Über den Dächern von Götzens: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit 360 Grad Traumterrasse
Beschreibung
Exklusiver Penthouse-Traum in Götzens: Luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Bergblick
Willkommen über den Dächern von Götzens! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint großzügige 111,45 m² Wohnfläche mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort. Lichtdurchflutet, absolut gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie hier ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Panoramalagen Tirols.
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche. Das lichtdurchflutete Konzept schafft ein elegantes Ambiente und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wellness-Oase des Hauses – ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche – lädt zu entspannten Momenten ein.
Ihr privates Logenplatz-Panorama
Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Berg- und Grünblick. Hier genießen Sie die Tiroler Natur, Sonne und absolute Ruhe in vollen Zügen.
Die Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 111,45 m² in exklusiver Penthouse-Lage
- Raumaufteilung: 3 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Lebensmittelpunkt: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
- Sanitär: Stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Außenbereich: Großzügige Aussichtsterrasse mit spektakulärem Panorama
- Ausstattung: Edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und komfortable Fußbodenheizung
- Parken: 2 eigene Autoabstellplätze direkt vor der Haustür inklusive
Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten.
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Dieses Penthouse in 6091 Götzens, Tirol, besticht durch seine zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgen Geldautomat, Post und Busanbindung für perfekte Infrastruktur und Mobilität – ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 27.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,55
- gültig bis 07.05.2028
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 837.000,00 €
- Fläche ca. 111,45 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 837.000,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Heizkosten: | 175,00 € |
| Sonstiges: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7329/378
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 837.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 111,45 m2
- Wohnfläche ca. 111,45 m2
- Terrassenfläche ca. 99,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB A, 27.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,55
- gültig bis 07.05.2028
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Christoph Riccabona
- Geschäftsführender Gesellschafter
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