Beeindruckende Penthousewohnung in bester Panoramalage auf der Hungerburg
6020 Innsbruck
Beschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Innsbruck
Objektbeschreibung: Genießen Sie das Leben über den Dächern von Innsbruck in einer einzigartigen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung über 2 Etagen, erbaut im Jahr 2003. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und fünf Terrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landeshauptstadt Innsbruck bieten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen
- Lage: Sonnig und ruhig, in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten
- Terrassen: 5 zentrale, begehbare Terrassen – ideal für Sonnenanbeter
- Heizung: Moderne elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Sicherheit: Ausgestattet mit einer Alarmanlage
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Einladender offener Wohn- und Essbereich, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort.
- Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe erreicht man das großzügige Schlafzimmer, das neben einer schönen Eckbadewanne auch Zugang zur traumhaften Dachterrasse bietet – ein privater Rückzugsort mit unvergleichlichem Ausblick.
Zusätzliche Highlights:
- Parkplätze: Drei Stellplätze im Freien, davon zwei überdacht
- Baujahr: 2003 – neuwertige Ausstattung und gepflegtes Ambiente
- Helles Wohnen: Die große Fensterfront und offene Bauweise machen die Wohnung lichtdurchflutet und einladend.
Diese Maisonette bietet außergewöhnliches Wohnen in sonniger Lage, eine besondere Architektur und eine hohe Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 130.9 kWh/m2a
- gültig bis 30.09.2033
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Fläche ca. 102,76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 870.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 140,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6957/133
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,76 m2
- Wohnfläche ca. 102,76 m2
- Kellerfläche ca. 7,5 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 104,09 m2
- Stellplatzfläche ca. 32,8 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 5
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 130.9 kWh/m2a
- gültig bis 30.09.2033
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Christoph Riccabona
- Geschäftsführender Gesellschafter
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