Traumhafte Praxisräumlichkeiten zentral in Innsbruck
Beschreibung
Wohnungsanzeige: Praxisräumlichkeiten in traumhafter Lage neben dem Ferdinandeum in Innsbruck
Zur Vermietung stehen besondere Praxisräumlichkeiten in zentraler und sehr begehrter Lage direkt neben dem Ferdinandeum in Innsbruck.
Details:
- Altbau-Charme mit hochwertigem Fischgrätparkett
- 3 großzügige Zimmer, ideal für Praxis- oder Büronutzung
- Helle und sonnige Räume, die viel Tageslicht bieten
- Gasheizung sorgt für wohlige Wärme
- Zentrale Lage: Perfekte Anbindung und hervorragende Erreichbarkeit
- Traumhafte Umgebung: Kultur und Infrastruktur direkt vor der Tür
Diese Praxisräume eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder andere professionelle Dienstleistungen.
Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.272,72 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.272,72 € |
Miete: | 1.136,36 € |
Betriebskosten: | 136,36 € |
Heizkosten: | 62,50 € |
Umsatzsteuer: | 139,78 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.335,22 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 708,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6957/129
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.272,72 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- WC 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Christoph Riccabona
- Geschäftsführender Gesellschafter
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