Charmante Stadtwohnung in zentraler Lage Innsbrucks
Beschreibung
Charmante Stadtwohnung in zentraler Lage Innsbrucks!
Sie suchen nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Innsbruck? Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Highlights der Wohnung:
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Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Zentrums von Innsbruck. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür – Geschäfte, Restaurants, und kulturelle Hotspots in greifbarer Nähe.
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Stabparkettboden: Der edle Stabparkettboden verleiht jedem Raum eine warme und ansprechende Atmosphäre. Ein zeitloser Klassiker, der Eleganz und Behaglichkeit vereint.
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Badewanne mit Dusche: Erleben Sie Erholung pur im Badezimmer mit einer Badewanne. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag und genießen Sie das Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden.
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Küche mit Miele Geräten: Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Miele-Geräte, die nicht nur durch ihre Langlebigkeit überzeugen, sondern auch durch innovative Technologie und stilvolles Design.
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Großes Wohnzimmer mit Loggia: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
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Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben, ohne dass der Wohnraum überladen wirkt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 491.31 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 23.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.586,47 €
- Fläche ca. 82,66 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.586,47 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Garage: | 80,00 € |
Betriebskosten: | 149,68 € |
Heizkosten: | 54,84 € |
Sonstiges: | 56,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.641,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Der Parkplatz ist ein Stapelparker! Unter der Position "Sonstiges" versteht man Verbrauchskosten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6957/126
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.586,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,66 m2
- Nutzfläche ca. 82,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 491.31 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 23.05.2025
- Baujahr 1991
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Christoph Riccabona
- Geschäftsführender Gesellschafter
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